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安全的财富是真正的财富!
About us / 公司简介
美泰财富成立于2014年2月,注册资金一亿五千万元人民币,总部设于有“长江上游金融中心”之称的重庆。以金融服务为切入点,美泰财富坚持立足西南、辐射全国的战略发展目标,践行着稳健经营和稳健服务的“双稳健”原则,公司发展至今已成功运营了5家分支机构,并拥有数百位深具银行、基金、证券等金融方面经验的专业服务人士。作为专业从事第三方金融咨询服务的平台,美泰财富始终以“保护客户利益”为根本出发点,以“超越客户的期待”为企业服务理念,咨询服务亦涉及财富管理、基金、信托以及海外资产配置等多个领域,截至2016年3月,美泰财富已为上万名高净值客户提供了专业财富咨询服务,累计管理资产规模突破50亿元人民币。从成立到现在,美泰财富始终以负责任的态度完善自我、服务客户,不仅注重企业在风险控制、人才优化等方面的自身成长,同时关注与客户群体在投资组合、财富市场及经济发展等领域的沟通与交流。未来,美泰财富将继续以专业的姿态面向更广范围的客户,同时用发展的眼光为客户带来卓越的价值回报,美泰财富将用切实的服务成就西南地区实力金融服务品牌!
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小编一个朋友,天热,她出门办事,突然眼前一黑,捂着胸口,跪地上了,但是脑子却清醒的不得了:“我股票、基金、存款账户密码怎么告诉父母?我还买了好多保险怎么通知父母?朋友会伤心吧?完了,怎么办?”等缓过来以后,她把车扔路边,拦了辆出租直奔医院做心电图,还好检查结果没事,最后她除了感叹生命的同时也关注起了家庭财产备份的问题!      在中国的很多家庭,一般是有理财头脑的家庭成员打理家庭财产,其他成员对财产情况不甚了解,这种模式存在一定的隐患。原因在于,在意外频发的当下,一旦出现意外,家人无法得知有哪些财产类型以及分别存放在哪里。但是,你会列财产清单吗?你知道财产“备份”中应该包括哪些内容吗?什么叫家庭财产“备份”?      所谓家庭财产“备份”,就是保存一份纸质或者电子档家庭财产清单,详细记录家庭各类财产明细、账户名称以及交易密码等信息。怎么做家庭财产“备份”?      于家庭财产分类小编为大家汇总了以下六种主要类型,供大家参考:1、存款类      一般指银行存款,需要详细列明开户行信息、开户行地址、开户人名称、账号以及取款密码等,如果有纸质定期存款,注明存放位置。另外,一些预充值储蓄卡,比如健身卡、购物卡、美容卡、加油卡等,也归入存款类资产,明确记录发卡人名称、账号以及密码信息等。2、投资类      投资类资产包括各类银行理财产品、互联网理财产品、基金、债券、股票等,需要详细记录各交易平台名称、开户人名称、账号、投资金额、登陆密码、交易密码等,如有纸质凭证,注明摆放位置。3、债权类      如果有债权类资产,注明债务人名称、家庭住址、联系电话、借款金额、期限以及借款凭证存放位置等信息。4、保单      如果有保单资产,详细记录投保公司名称、险种、投保金额以及保单存放何处,一旦发生意外,可以及时理赔。5、收藏品      如果有收藏品,逐一记录收藏品种类、存放位置等...
2016 - 08 - 24
人们说到老板时常用“赚钱”来形容,说到打工者时就会用上“挣钱”去描述。但有谁知道这其中的本质区别呢?1、先看看“挣钱”      “挣”字:左边是手,右边是争,意思是你要用自己的双手去辛苦的劳动,你需要直接靠出售自己技能、资源去换取的薪酬,在这个过程中,其始点为物,终点也是物。而且这种报酬只跟你对你劳动成正比,你的时间和精力是有限的,所以能拿到的报酬都是比较少的。比如农民靠耕地、工人靠体力、医生靠技能、作家靠写作,还有老师律师等等,都属于这种性质的谋生方式。      所以一般普通人只能找一家企业工作,出售自己本身换来财富。然而普通人的时间、体力都是相差无几的,他们能够出售的资源都是差不多的,于是为了让自己的资源卖上好价钱,就只能提升自己的技能水平和熟练水平。      它的公式是:物=钱=物(数量减少)      如果你是这种人,要么通过读书获得更高、更稀罕的的技能价值;要么通过爱思考、会做人、大量实践提高自己实践能力。      这就是为什么父母们都希望自己的孩子好好读书,为什么清华北大的毕业生一般会比没有文化的人起薪高一些。      除此之外,某些人还有天生稀罕资源,比如外貌。长的好看的普通人,可以在日常的婚配、工作、生活中获得很多额外的财富;如果长的好看再加上运气好就可以进入演艺圈,成为明星之后自己的劳动力就成了稀缺资源,卖身价格远远高于一般人。      但是对于普通人来说,每天靠双手累死累活,受尽剥削压榨,才能为自己争取到一点报酬。而且一旦你不做了,钱就没了。再说了,你挣钱的速度赶得上钱贬值的速度吗?2、再来看看“赚钱”      “赚”字就不同,它左边是贝,代表着金钱,右边是一只手拿二支禾苗,代表粮食。意思就是用钱买粮食再卖出去,然后又得到钱。      右边的“兼”字也可以理解为兼职的兼。“贝”加一个“兼”...
2016 - 08 - 19
现实生活,人和人之间本质没有多大的差别,可为什么有的人富有,有的人贫穷,生活也往往存在天壤之别呢?问题出在哪里?可以说,对于个人,智商、情商、财商都很重要,可是影响一个人的财富状况的,最重要的还是财商。      什么是财商?财商是指一个人创造财富智慧和行动综合能力的大小量化值。如果具体去量化,我们在同样物质条件下,同等时间内,看谁创造出更多的财富。哪个创造得多,哪个就财商高。      财商不是钱,但财商可以创造钱,财商是因、钱是果;财商是种子,钱是果实。财商作为一种综合能力,是可以后天挖掘和培养的。每个人不可能生下来就是一个“天财”(与生俱来的高财商),因为我们每个人出生、家庭环境、教育、工作的不同,在这种自然成长环境中,注定每个人的财商肯定不一样。我的先天财商并不高,可以说无知,我不知道什么是财商,有什么用?财商低怎么办?可以后天培养。那么我们的财商在哪里?是谁偷走了我们的财商?偷走财商的第一个“小偷”:我们的家庭教育      从小开始,我们并不需要去赚钱,饭来张口、衣来伸手。而从小开始我们的父母也几乎不和我们谈钱,他们更多关注的是我们的健康和学习;只要身体健康,学习成绩100分比什么都好。对于钱,父母的答案是:你只要好好学习就够了,其他的不用你管。偷走财商的第二个“小偷”:我们的学校教育      从我上小学起,一直到毕业,几乎没有老师谈过关于钱的内容,更不要说开发孩子的财商在我们的学生时代,课本告诉我们:金钱是罪恶的源泉,金钱是万恶的。这种先入为主的观念根深蒂固一时难以改变。参加工作后,却解决不了温饱问题,这就是应试教育的悲哀。偷走财商的第三个“小偷”:我们的工作环境      好不容易参加工作,上司说:努力工作,单位效益好,就能多发奖金、工资。可现实是,老板希望员工努力工作,在制度、激励等方面促使员工努力工作,不能在工作期间去想,去做私人的事情。可结果呢?我们迟钝,安于现状,不关注自己,不提高财商,在这种状态下流失了财商。偷走财商的第四个“小偷”:我们自己    &#...
2016 - 08 - 11
如果光看微信上的文章,你会产生一种错觉:理财的人越来越多,我们正在走进一个全民理财的时代。      不是吗?      家庭群里,你的表弟在跟二舅妈交流炒股的心得;同学群里,老同学在问你买的什么保险;聚会的时候,吃吃喝喝也免不了要交流交流黄金最近的表现;朋友圈里,新来的同事在转发关于信用卡管理现金的十个秘诀;新发的半年奖到手,你在考虑到底买什么基金;隔了一段时间你才知道,某个初中同学投P2P踩了雷……      在这个时代,似乎已经没有人会拒绝理财的话题了。就算再不关心理财,在出国旅游前后总是会关注一下汇率,问问换汇的事;或者电梯里聊几句房价,也能充当人际交流的润滑剂。      甚至于各家的老人们,现在也不满足于定期存款和买金条买国债,而是兴致勃勃地在线下理财的销售引导下,去购买更高收益的理财产品。      自从那句“你不理财,财不理你”横空出世之后,很多人都已经接受理财是自己生活中必不可少的一部分。      全民理财,欣欣向荣,不是吗?      但遗憾的是,多数人不过是在假装理财而已。      假装买了股票就会赚;      假装买了基金就会赚;      假装买了黄金就会赚;      假装买了房子就会赚;      假装买了P2P就会赚;      假装买了换了外汇就会赚;  ……      一切的一切,都建立在“买了就会赚”的预期上,然而事实上呢?      你拿着9个跌停的股票大骂庄家、董事会和证监...
2016 - 08 - 11
现在投资理财的渠道这么多、产品也这么丰富,可是依然有从不投资。“股票风险太大、基金也净是赔钱的、黄金白银更是一窍不通,就把钱存银行吧”。不亏就是赚?别再自欺欺人了。不投资就真的「最稳妥」吗?表面看来起码银行存款利息非常稳定,也不会亏本儿。可实际上,拒绝投资往往也有不小的风险。这种风险来自两个方面:通货膨胀和与生俱来的攀比心理。风险1:谁也逃不了的通货膨胀如果我们把眼光放长远看,社会经济将一直处于通货膨胀之中,也就是物价会一直处于上涨的状态,只不过有的时候涨的比较剧烈,有的时候比较温和,但总的趋势就是:今天的10块钱≠明天的10块钱。比如,如果一个人有100万现金资产,不进行任何投资的话,在通胀率为3%的情况下,30年后这笔钱的实际购买力只相当于现在的41万元。而实际情况,往往要比假设的更为严重,因为,实际的通胀率说出来会吓着你的。曾经有“万元户”一称,现在一线城市一万月薪也不够花。其实钱多钱少不重要,重要的是你得知道什么才是钱的最大威胁。单纯的投资风险,要么能躲过去,就算躲不过去,赔了早晚还能赚回来。而通货膨胀则是“胀”起来就一发不可收拾的。央行每年都会投放大量的货币进入市场,社会上的钱越来越多,可是财富并没有增加。为了让那些钱尽可能的“有价值”,物价就会上涨,从而引起通货膨胀,一点一点地把我们的财富侵蚀掉。所以,为了抵御通货膨胀对钱的影响,我们必须投资理财。存银行固然安全,但是随着几轮降息,靠储蓄得到的那点儿利息还赶不上货币贬值的速度呢,起码也要让投资的收益率超过通胀的速度,这样才能保证财富的绝对值没有缩水。风险2:与生俱来的攀比心理不少人为了躲风险,不愿意进行投资。比如对待股市,他们以为不开交易账户,不买股票,就能规避股市风险。而实际上,懂得投资的人在股市上涨时,买股票,或者通过持有基金间接持股的人,就能享受到上涨的红利(赚钱);而不投资的人自然没有收益可赚;当股市下跌时,投资的人可能会亏损,但人家也能通过计算止损和合理再投资继续赚钱呀,可是不投资的人也并不代表不亏就是赚,看似本金安然无恙,但是别忘了上面提到的通胀,照样躲不过间接的冲击。这么看来,懂得投资的人,就能用手里闲钱去赚钱,钱多了便可以出去旅游、买车、买房,生活水平有明显的提高。那些与“市”隔绝的人,只能拿着看似盈利,实则贬值的利息,眼巴巴地羡慕嫉妒恨。没有推荐你炒股的意思。其实话说了这么多,并不是说买...
2016 - 07 - 22
很多人总认为自己钱少,不需要进行什么资产配置。其实这种观点是不对的,资产配置与钱多钱少关系不大,而是建立一种良好的理财观念。“全球资产配置之父”加里·布林森就说过,做投资决策,最重要的是要着眼于市场,确定好投资类别。从长远看,大约90%的投资收益都是来自于成功的资产配置。什么是资产配置?      所谓资产配置,就是在多种不同的渠道之间做权衡,通过不同权重的投资,来实现收益与风险的平衡。也就是说,不只是把资产集中在一项投资上。通常,人们是将资产在低风险如货币基金、债券基金、银行理财、国债等低收益证券与高风险、高收益证券如股票之间进行分配。      进行资产配置的优点也有很多:      资产组合选择多样化,能够在一定程度上降低投资的总体风险;      让投资者的心态变得更好,从容面对市场变化;      让投资者有足够的资金应对局势变化,进可攻,退可守,下跌时可以调整配置,调集资金抄底。怎样配置资产?      比如你原本就是“激进型”选手,100%金融资产扑向股市,那么现在,不妨拿出30%的仓位,来购买一些中短期理财产品,你保证这部分资产的收益能力。当市场回暖后,再杀入股市。      而如果你原本就是“保守型”选手,那么在收益率一降再降的当下,不妨拿出30%左右的资产来选择一些潜在收益更高,但相对具有一定风险性的产品,比如基金投资。      如果你的资产规模较大,那应该多留意私人银行或服务于高端客户的财富管理公司推出的高门槛产品,同时有意识地将投资目光从国内市场投向海外布局。      资产配置就像是足球比赛的教练排兵布阵一样。在守门员和后防线上,要配置一些余额宝、存款、债券基金、银行理财产品等,组成家庭资产中可靠的后防中坚力量。在中场,就要考虑有攻有守,攻守兼具的投资品种。前锋线上,可以买些收益率较高的...
2016 - 07 - 15
5月份以来,人民币进入又一轮贬值通道。英国“脱欧”之后,全球外汇市场均出现明显波动。人民币近几日连续几天贬值200个基点以上。7月6日,人民币中间价跌破6.68,更是创2010年11月来新低。从年初以来,人民币对美元贬值已经超过3%。 分析人士表示,隔夜意大利银行业危机及英国新首相人选宣布将与欧盟展开英国退欧初步谈判的消息,推动美元指数再次强势上扬并突破96点关口,隔夜英镑、欧元等非美货币整体承压下挫,人民币汇率跌势也随之扩大。考虑到美元强势格局短期可能难言终结,而离岸市场投资者情绪相对偏弱,人民币汇率短期预计仍将延续弱势表现。  来自一线交易员的观点称,目前银行间外汇市场对于人民币汇率的交投情绪仍旧偏弱,盘中虽然也有大行提供美元流动性,但支撑力度并不十分强烈。就短期来看,人民币即期汇价仍有继续考验6.70整数关口的可能。  央行间接定调维稳  7月6日,央行官网转发中国货币网特约评论员文章,文章表示,6月30日,CFETS人民币汇率指数较5月末贬值2.19%;参考BIS货币篮子和SDR货币篮子的人民币汇率指数分别较5月末贬值2.39%和0.47%。虽然三个指数均有不同程度走贬,但在英国“脱欧”背景下,人民币汇率波幅远小于其他货币,总体上对一篮子货币汇率保持了基本稳定,市场预期也较为平稳。  这是中国央行近期罕见、间接地对人民币汇率走势发表意见,被市场解读为释放维稳信号。  文章表示,如果从长期视角,比如从半年度、年度甚至更长时间段移动平均值来观察人民币汇率指数变化,其稳定性会明显提高。此外,当前我国通胀水平总体高于美国,人民币实际有效汇率面临升值压力。为保持人民币实际有效汇率相对稳定,人民币名义有效汇率则存在一定贬值要求。人民币贬值,这五类人很受伤第一类:股民有分析师称,历史上,人民币与A股走势多数存在高度相关。在人民币升值的大趋势下,人民币贬值或伴随着A股的下跌。两者有关联的原因是:一方面,人民币贬值引发本币资产估值下降,导致金融、地产等相关板块走弱,拖累整体大盘;另一方面,人民币贬值预期一旦形成,将导致热钱流出,A股所处的流动性环境会迅速趋紧。第二类:房产投资者有一个“巧合”:人民币持续升值的9年,也是中国房地产价格持续上涨的9年,拥有房产的人资产也迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。...
2016 - 07 - 15
他的人生其实充满了失意,只是这些失意都被他积极的性格所掩埋。他就是全球最佳创投人:徐小平。徐小平,江苏泰兴人。40岁以前,辗转国内外,知道他的人并不多。“我22岁才上大学,32岁才出国,40岁才回国创业,50岁才算成功。” 现在的徐小平,连他自己都不知道自己会在50岁以后如此耀眼。1995年11月9日,是一个特殊的日子。那天,久别的老友俞敏洪 降落在温哥华机场,拨通了徐小平的电话。那时候,俞敏洪已经是新东方的老板,而徐小平失业在家,生活窘困。曾经在一条起跑线上的两人,一个如今身揣两万美金,全世界见朋友;一个想请老友喝杯咖啡尽尽地主之谊,到了咖啡馆却为了找一个免费的停车位拉着老友兜圈子。那时候,徐小平的内心到底有多失落,谁也不知道。“回国吧!我可以投资30万元让你去搞音乐,赚了,你还我钱;赔了,就当我投资失败。”俞敏洪简单的几句话,使落寞很久的徐小平突然就高兴起来。“老婆,我有钱了!”挂掉电话,徐小平在租来的房子里唱了很久自己创作的歌。这之后,就有了我们都知道的人生导师“徐老师”。虽然和歌唱明星梦有些差距,但是在教育界,徐小平也是腕儿了。随着新东方越做越大,徐小平和俞敏洪、王强被誉为“三驾马车”,名气也越来越响。可是,这时候,徐小平对自己的人生萌生了新的想法。尤其是2001年徐小平在推进公司内部的企业治理时,力度过分了一点,于是俞敏洪提议股东投票,让徐小平离开了董事会。尽管2002年教师节,徐小平再次被俞敏洪请回董事会,但是,徐小平已经受伤了。2006年,新东方上市,徐小平和新东方的一些创业元老陆续离开董事会。“这个过程没什么不愉快,但显然俞敏洪也没特别地挽留我。”说到这里,徐小平是有些失意的。不过,离开,是徐小平自己的选择。作为股东,那时候的徐小平成了仅次于俞敏洪的“中国第二最有钱的老师”。“我觉得每年赚二三十万不过瘾,所以,出来创业是不得不做的事情。”离开时,徐小平曾问朋友卢跃刚“下一步做点什么”。卢跃刚说:“很简单,做你不得不做的,做你爱做的。”于是,早就迷上天使投资的徐小平开始做天使投资,创立真格基金,而且把王强也“忽悠”了进来。“我和王强如果不做这些事,我们的生活非常痛苦。”其实,在徐小平眼里,教师是一种比较孤独的职业。教师和学习音乐、创业一样,徐小平认为只是他人生的一个阶段。“我可以选择去教书,但是我选择去投资更快乐。”徐小平非常欣赏的一个人是PayPal...
2016 - 07 - 06
散户的最大毛病,就是不喜欢做研究。这种毛病不仅中国人会犯,全世界的散户几乎都一样。这种毛病还有一个典型的叫法——“Charmin综合症”,这个词来自于具有传奇色彩的华尔街投资人彼得·林奇的命名。彼得·林奇1968年从沃顿商学院毕业,进入华尔街的麦哲伦基金公司,1977年他临危受命,接掌公司,后者当时的管理资产规模仅为1800万。到1990年急流勇退,13年时间里,林奇将公司资产规模运作至140亿美元、全球第一。如果你在1977年投资1万美元,13年后将价值27万。在这13年中,他主导的基金买卖超过15000支股票,与无数散户做过对手盘,见证了他们的盲目。在他的眼里,不做研究就盲目投资,跟不看牌就玩纸牌游戏一样盲目。最经典的案例来自于Charmin卫生纸,它是宝洁公司的品牌,几乎可见于美国的任何一家超市。而很多老美散户决定买卖宝洁股票的时间,往往还不如在超市挑选Charmin卫生纸的时间来得多。于是,林奇就用“Charmin综合症”这个词形容大众散户的最大缺陷。相似情况还有:决定买航空股的时间,或许还没找打折机票长;相比研究电器公司,更乐于和空调销售员砍价;买IT企业股票的人,也未必认真用过他们的产品。……在我们的生活中,投资理财一直是个热门话题。大家普遍关心的是,哎,你赚了这么多,买了什么啊?那我也跟你一起买一点。至于到底为什么、凭什么要买,很少有人关心,也很少有人说得上来。聚餐时我常常担心有人这样问我,“我有笔钱准备投资,可以给我推荐几支基金吗”“我昨天刚买了支股票,你能不能帮我看看怎样,明天能涨多少?”在我看来,这些问题都需要非常多的背景资料,才能做出决策,一时半会儿肯定说不清楚,为了避免坑人我也就尽量闭口不谈了。前些天,一位好朋友拿着手机打开App跑来,说有朋友给他推荐了一家P2P网站,正在做周年庆,所以他投进去了一点钱,建议我也考虑考虑。我见他实在热情,不好拒绝,便问:这个P2P的资产去向,清楚吗?小巴朋友不清楚。这家公司的管理团队背景,调查过吗?小巴朋友没有。利率在同行业处于什么水平,了解过吗?小巴朋友还要了解这个?公司所在办公室,有去实地考察过吗?小巴朋友谁有闲工夫去实地考察。这些问题你都不清楚,为什么你都敢投资呢?小巴朋友我朋友说的。…………小巴朋友他已经赚了不少钱。我顿时气结,在投资和理财上,这些随随便便的“朋友说”,最容易坑人了...
2016 - 07 - 06
这两天中信建投发放巨额年终奖的消息被传得沸沸扬扬,有消息说,这次发放的年终奖是85-250个月的工资,超过600万的也不在少数。凭借着高于各行业平均水平的收入,投行一直被很多人视为“香饽饽”。      对于投行来说,2015年是个好年头,金融行业不仅成了高薪行业的代名词,更是年终奖发放时令众人艳羡的行业,很多券商职员的丰厚的年终奖都引起了市场的关注。在很多人眼中,投行是一个光鲜的职业,动不动就听说哪家公司发了几十万甚至几百万的年终奖,确实羡煞众人。      不过我们都知道,没有什么生意是稳赚不赔的,在投行圈内也一直流行着“三年不开张,开张吃三年”的这种说法。也就是说,员工薪水和业绩是直接挂钩的,业绩好的时候,一次年终奖够吃好几年,业绩不好的时候,月薪四五千的也不在少数。融360小编在投行的朋友是这样说的,“这个行业对经验和人脉的要求都很高,没有一定时间上的积累,对于年轻的投资经理来说,很难快速升职,拿着基本工资的现象也很普遍。”      说到投行,除了高薪,一并出名的还有庞大的工作量,工作强度高、生活节奏快可以说是投行人的共同特征。不但每周平均工作时间高达100-150个小时,连周末都成了奢望,投行的工作真的有这么大吸引力吗?      今年六月的时候,只是高盛一家银行就收到了25万份来自本科生和研究生的入职申请,而除了高盛,各大银行的投行部竞争也相当激烈,大多数银行的录取率只有1%到2%。那么究竟是什么吸引着成千上万的人去投行求职呢?薪水没有封顶。除了近几年奋起直追的互联网行业以外,金融行业的薪资水平一直是领先于其他行业的。虽然对于应届毕业生来说,初进投行的薪水可能并没有那么吸引人,但如果能够在行业内坚持三到五年,积累了足够的经验,就会变得非常抢手,成为跳入私募、对冲基金等领域的绝佳跳板。出色的交际平台。除了高薪以外,投行提供的交际平台也是很多人选择这个行业的理由之一。投行可以说是个精英聚集的地方,很多时候接触的客户也是上市公司高管级别的,对于应届毕业生来说,这是个能在短时间内拓展人脉的大好机会。绝佳的学习机会。如果能进入像高盛这样的外资投行,不但能够拿到境外职...
2016 - 06 - 29
上周末,央行公布的《2016年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示,倾向于“更多储蓄”的居民占43.9%,较上季回落0.2个百分点,说明居民储蓄意愿降低。  同时,倾向于“更多投资”的居民也较上季回落0.7个百分点,占34.8%。具体来看,居民偏爱的前三种投资方式依次为基金及理财产品、债券和实业投资,选择这三种投资方式的居民占比分别为31.1%、16.7%和12.9%。  消费方面,居民未来3个月购车意愿为16.6%,较上季提高1.9个百分点;居民未来3个月购买大件商品(电器、家具及高档商品等)的消费意愿为24.6%,较上季上升0.6个百分点;居民未来3个月旅游意愿为32.2%,较上季回升4.7个百分点。  此外,在一二线城市房价经历了大幅上涨后,上周五,央行公布的《2016年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示,53.4%的居民认为目前房价“高得难以接受”,仅有3.2%的居民认为其“令人满意”,整体来看,居民投资房地产意愿下降。  对下季房价走势, 51.8%的居民预期“基本不变”,12.4%的居民预期“下降”,14.7%的居民表示“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为15.1%,较上季提高1.5个百分点。(来源:新浪财经)
2016 - 06 - 29
马刺球星伦纳德      早在1999年,NBA球星安托万·沃克与凯尔特人签下一份6年7100万美元的顶薪合同,当时球队主帅里克·皮蒂诺对沃克说道:“从此以后,你再也不用担心没钱花了。”然而,2010年,沃克宣布破产,他在NBA的总薪金高达1.08亿美元,但破产时负债1270万美元。      当谈及职业运动员与金钱之间的问题时,我们往往只会听说某球星的新合同价值多么巨大,却很少提及他们大笔“烧掉”多少钱。遗憾的是,安托万·沃克的例子从来不稀缺。据《体育画报》发布的数据显示,高达78%的NFL球员在其退役两年内就面临破产或严重的财政压力,而60%的NBA球员在五年内面临着同样的恶果。     “这些家伙在球场上是超级巨星,但理财方面基本无能。”这也许可以解释一些运动员破产的原因,但不能忽视的是,运动员群体中同样存在一些财务精明的“学霸”,比如以下几位职业运动员——他们或是亿万身家的超级巨星,或是收入普通的职业选手,但都有着一套有效的理财方式。1.史蒂芬·库里(Steph Curry):把眼光放得长远一些      2012年,库里与勇士签署了一份4年4400万美元的续约合同。本赛季,在NBA所有运动员中,库里这一薪资只能排在第54位,即便是在勇士队,这也只能排在球队中的第五位。相较之下,汤普森以4年7000万美元留守金州。      不过,勇士球星对这样的差异没有任何不舒服,他在接受采访时表示,当年自己有机会进入自由球员市场获得价值更高的合同,但由于脚踝伤病未愈,这么做很可能会加重自己身体的负担。为了保证职业生涯的寿命,他最终选择与勇士续约,延长自己“赚钱”的时间。“你当然希望自己不断变得更好,很显然,当时我处在一个特殊的环境里,尤其是经历了多次脚踝手术之后,这是一个正确的决定,”库里曾如此说道,   “我现在完全健康,状态也很好,球队也在一直赢球,这才是我最关心的,希望我未来能拿到顶薪合同。”      事实证明,目光长...
2016 - 06 - 23
“六一”儿童节前夕,蚂蚁金服发布过去一年的儿童网络消费账单,虽然缺乏线下消费数据,但也可管中窥豹。  蚂蚁金服数据显示,在“吃、穿、用、玩”的几大类儿童消费中,爸妈们在网上为孩子买得最多的是衣服,占比41%;其次是玩具,占比23%;排名第三的是纸尿裤、手推车等儿童用品,占比22%;奶粉、辅食、营养品的吃喝类则占比14%。  在我国城市家庭中,孩子的消费水平高于成年人。 一些调查发现,80%的工薪阶层家庭中,每月除去必要的积蓄外,一个孩子的平均消费超过一个大人。74%的家庭少年儿童消费超过全家收入的一半。孩子的消费同家庭收入成正比增长,家庭收入增加,孩子消费水平随之提高。在相当多的家庭,儿童消费水平高于家庭人均消费水平。  除了消费品之外,也有越来越多的家长为孩子购买儿童相关的金融产品。数据显示,在淘宝保险平台上,儿童类保险今年4月的投保量已经比去年同期增长了超30%。  儿童类保险投保量增长超30%  记者了解发现,与儿童相关的金融产品日益增多,除了教育储蓄、儿童节专属理财产品外,还有儿童教育基金定投、少儿教育金等理财类保险等。  另外,不少银行都推出专为16周岁以下儿童打造的银行卡,办理时只需家长持孩子的户口本及本人有效证件即可。  儿童卡具备存取款、消费、转账等一般借记卡的基本服务功能,但在缴费、网银、理财等其他功能方面则均有不同程度的限制。父母与孩子的账户可亲子关联,父母能随时了解孩子消费动态,也能往孩子卡中存入资金,还可以强制为孩子制定储蓄计划,比如规定指定周期向子女的账户进行转账。  但这些儿童相关金融产品的功能略显单一,很多只是加上“儿童”二字,产品本质与一般产品并无明显差异,最多是儿童卡提供儿科专家预约、婴幼儿超市购物折扣、积分送儿童用品等附加服务。所谓儿童节理财产品也仅仅是收益率比平常略高,并没有专门针对儿童设计条款,更多为营销噱头。  由于儿童自制力、辨识能力有限,为了确保用卡安全,多数银行的儿童卡对取款均有额度限制。意义更多在于赋予孩子一定经济自由的同时,教会孩子储蓄习惯,量入为出。  相比之下,外资行儿童卡功能更多元化,香港部分儿童账户功能已经与成人账户几乎相差无几,在储蓄账户基础上,还附有理财账户,孩子也可以多元化投资甚至保险。  以儿童金融产品中的保险为例,蚂蚁金服数据显示:儿童保险中,家长投保意外险最多,占一半以上,投保健康险的约三成,最...
2016 - 06 - 22
智库学者、和讯网专栏作者吴裕彬撰文指出,地王汹涌意味着股灾模式正被房地产市场完美复制,中国人的财富配置结构将经历前所未有的大洗牌。增长乃至暴涨财富已经无关紧要,重要的是你的财富不会被彻底毁灭。  地王汹涌意味着股灾模式正被房地产市场完美复制  一、是诡异,还是盛世的重启?  是诡异,还是盛世的重启?在改开以来中国经济最为艰难的一个转折点,我们迎来了一个地王扎堆刷屏、史上地王最多的年头。  6月1日,上海宝山顾村地块招标出让,信达地产(600657,股吧)以58.05亿、溢价超过303%拿下。信达是财政部旗下的央企,信达地产自去年7月起狂扫招拍挂市场,拿下10块土地,7块都是地王。  6月2日,深圳龙华新区民治街道A816-0060住宅地块公开招标出让,该地块占地35673.14平方米,容积率4.1,两家央企中国电建(601669,股吧)地产集团、广州方荣房地产公司(隶属中化集团旗下的金茂控股)以82.9亿元中标,计算容积率的楼面价达到56780元/平方米,按照可售面积算的楼面价则达到60300元/平方米。据测算,这个离深圳市中心12公里的项目,静态保本价为86118元/平方米。  权威人士说“树不能长到天上去”,结果房地产这棵树逆势往天上涨。  按照中原地产研究部数据,今年前5个月全国土地市场上有105宗超过15亿元的高价地块,52宗被国企获得;其中价格最高的50宗土地,27宗被国企获得。  关于地王频仍,评论员都是怎么解读的呢?有用道德和情怀来谴责的,但道德力量不代表宏观金融经济趋势;有说这是央企在新一轮央企改革中获得卡位优势的“毒丸计划”,要么当地王,要么彻底退出房地产市场;有说这是房地产的国家牛市,楼价要上天。二、用一双不一样的眼睛看穿地王的本质在这里笔者要给大家展示一个全新的视角,通过债务融资的宏观金融经济学视角为大家剖析地王汹涌的真相。在讲房地产之前,让我们聊聊股市那些事。2015年5月20日,汉能薄膜发电(566.HK)遭遇“滑铁卢”,全天下跌46.95%,几近腰斩。5月25日金融时报调查报道披露,汉能大股东在股价上涨的过程中,质押了数十亿股汉能薄膜发电的股份用以融资。5月20日汉能薄膜发电的股价腰斩是由于汉能未能及时偿付债务,被质押股份遭到抛售所致。股价崩盘很多时候和二级市场的供需没有太大关系,而在于其被用以质押融资的金融杠杆。汉能股价腰斩如是,去年的...
2016 - 06 - 22
近期,随着平均工资的公布,北京、上海、重庆、安徽等多地调整了社保缴费基数。由于平均工资的增加,各地的社保缴费基数上下限标准也都出现了不同程度的上调。    多地调整社保缴费基数近期,各地平均工资数据陆续出炉。作为制定社会保险征缴标准的依据,平均工资公布后,各地的社保缴费基数也随之进行了调整。而伴随着平均工资的增加,社保缴费基数也普遍出现上调。北京市统计局公布的数据显示,2015年度全市职工平均工资为85038元,月平均工资为7086元。随后,北京市社会保险基金管理中心发布通知,确定了2016年度各项社会保险缴费工资基数和缴费金额。其中,缴费基数上限按照本市上一年职工月平均工资的300%确定,为21258元,较上年增加了1869元。参加职工基本养老保险、失业保险的职工缴费基数下限按照本市上一年职工月平均工资的40%确定,为2834元,比上年增加了249元。参加机关事业养老保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险的职工,缴费基数下限按照本市上一年职工月平均工资的60%确定,为4252元,比上年增加了374元。此外,上海、重庆、安徽等地的社保缴费基数也进行了调整,均比2015年有所提高。如,2016年度上海市职工社保缴费基数上下限分别调整为17817元和3563元,分别比上年增加了1464元和292元;重庆市城镇企业职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险参保职工2016年度月缴费基数上限为15523元、下限为3105元,分别比上年增加1310元和262元。影响个人和企业钱袋子根据《职工基本养老保险个人账户管理暂行办法》,职工本人一般以上一年度本人月平均工资为个人缴费工资基数。本人月平均工资低于当地职工平均工资60%的,按当地职工月平均工资的60%缴费;超过当地职工平均工资300%的,按当地职工月平均工资的300%缴费,超过部分不计入缴费工资基数,也不记入计发养老金的基数。对于职工尤其是工资低于缴费下限的人来说,随着社保缴费基数的上调,个人社保缴费将会增加,实际到手的工资可能变少,但是,未来的社保待遇则会水涨船高。中央财经大学中国社会保障研究中心主任褚福灵此前对记者表示,社保缴费是与参保者退休后的待遇相关的,只有达到了一定的缴费水平,才能达到较好的待遇水平,如果缴费水平过低,则其养老金水平仍然较低。也就是说...
2016 - 06 - 22
很多人都相信这样一句话:富贵险中求。通常,人们认为不看准时机冒把险,即便干一辈子顶多也就混个温饱,眼瞅着别人挣大钱,只能羡慕嫉妒恨。但是,富贵险中求,这句话的原意却是“富贵险中求,但不冒不必要的风险”。大多数人信奉的都是前半句,在追求财富的道路上一往无前,却忽略了至关重要的“风险”,结局落得一败涂地。正如同人尽皆知的是拿破仑比喻中国为一头睡狮,“一旦他醒来,整个世界都会为之颤抖”,但这句名言的后半句“它在沉睡着,谢谢上帝,让它睡下去吧。”却很少人有人关注。  信错经典,是要害死人的。英国历史上历史最悠久的银行之一——巴林银行曾经有着辉煌的过去,然而,最终的宿命却是以1英镑的象征价格卖给了荷兰的ING集团。如此跌宕起伏的剧情,全拜一个被称为“魔鬼交易员”的尼克李森所赐。尼克李森是巴林银行新加坡分行的经理。从1994年底开始,李森认为日本股市将上扬,未经批准就做风险很大的套汇(一种金融衍生产品)操作,期望利用不同地区交易市场上的差价获利。在已购进价值70亿美元的日本日经股票指数期货后,李森又在日本债券和短期利率合同期货市场上作价值约200亿美元的空头交易。不幸的是,日经指数并未依据李森的想法走,在1995年1月就降到了18500点以下,在此点位下,每下降一点,就损失200万美元。李森继续冒险,试图通过大量买进的方法促使日经指数上升,但都失败了。随着日经指数的进一步下跌,李森越亏越多,眼睁睁地看着10亿美元化为乌有。要知道,整个巴林银行的资本和储备金只有8.6亿美元!尽管银行采取了一系列的拯救措施,最后还是以失败告终。尼克李森就是一个典型的“富贵险中求”信徒。金融衍生产品的特点在于能够用少量的保证金做大笔交易,若运用得当,能够获取高收益,同样,如果运用不当,将损失惨重。事实上,世界上绝大多数的成功者,都是走平稳路线的。冒风险,而且是很明显的风险,那是白痴才干的事情。沃伦·巴菲特,被称为华尔街股神。在过去几十年里,经历过全球股市的无数风风雨雨,最终把100美元变成了440亿美元的巨额财富。全世界炒股的人不计其数,但大家公认的股神却只有他一个。打开巴菲特投资的公司名单,横跨美、亚洲,也像八爪章鱼般从零售、能源到金融、保险等,包括金属切割公司、浦项钢铁,在香港H股挂牌的中石油,可口可乐、美国运通、特易购、穆迪公司、富国银行等。在名单中,唯独不见这些年热门的高科技股。因...
2016 - 06 - 22
日前,财政部公布报告,去年住房公积金提取额同比大增44.92%,占全年缴存额的75.52%,比上年提高17个百分点。   你每月缴存的公积金提取了吗?你知道哪些情况可使用公积金吗?公积金的众多冷知识,你搞懂了吗?公积金冷知识知多少1、公积金缴存比例有限制   当下,住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数,然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪,公积金缴存比例也不能超过12%。2、10年未用者最高可提10万元    缴存10年(含)以上未使用住房公积金的,可在装修自住住房时,提取使用一次本人及配偶的住房公积金,最高提取额度为10万元。3、缴存3个月可支取公积金      在缴存城市无自有住房且租房的,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。4、死亡后继承人可提取公积金      职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。 5、公积金有助落户    公积金可以帮助落户。在北京,居住证政策即将出台,具体细节有待公布,但可以肯定的是,公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。6、“组合贷款”是个啥     住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。7、提前退休不能提公积金办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。8、贷款都有最高限额    公积金贷款都有最高限额,全国各地的限额标准不一样。9、公积金可“借用”    给未婚成年子女购买住房的,住房公积金缴存职工可不为共同购买人,也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款,说白了就...
2016 - 06 - 22
人人都想实现财务自由,那到底什么是财务自由?  近年来社会上很多人都在讨论财务自由这个问题,但每个人对财务自由的标准不一样,如果从一些最基本的需求开始出发,借鉴围棋的段位搞了个九段标准:初段:菜场自由。  在菜场只要自己愿意买哪种菜就买哪种菜,不看菜的价格。二段:饭店自由。  在饭店吃饭只要自己愿意去哪个饭店就去哪个饭店,不看饭店的价格。三段:旅游自由。  只要自己愿意去哪里旅游就去哪里,不看旅游的价格,此为三段财务自由。四段:汽车自由。  只要自己愿意选择买什么车就买什么车,不看车子的价格。五段:学校自由。  只要自己愿意选择什么学校就读就选择什么学校(这主要可能是为子女),不看学校的学费高低及其其他成本。六段:工作自由。  只要自己愿意选择什么工作就选择什么工作,没有这个工作就自己创造一个这样的岗位,不计较这个工作是否能赚钱。七段:看病自由。  只要能看好病不计较医疗费的高低。八段:房子自由。  只要自己愿意买什么房子就买什么房子,不计较房价的高低。九段:国籍自由。  自己愿意选择哪个国家作为国籍就哪个国家,不计较成本高低。  当然这种划分见智见仁,不一定准确,只是给大家一笑而已,最主要的我觉得还是身心自由,在自己达到了一些生活必需品自由后,怎么回报社会,帮助别人,依此为自由,获得真正的身心自由。  不知道你达到了财务自由的第几个级别?那么最后来看一看什么是正在的财务自由吧!  老有朋友问我:什么是财务自由?这是引自西方投资理财中的一个概念。其实概念并不重要,我提出“财务自由”是把它作为投资理财的一个终极目标。追求财务自由的目标就是将这种财务的“约束力”降到最低,寻求个人身心的最大自由。一个人要做巴菲特几乎不可能,但达到财务自由还是可能的。我对财务自由的标准其实并不高,概括有几条:首先不必为钱而工作。大部分人的工作都是为了“讨生活,即为个人或家庭,为供房供车,为维持一个体面的“成功人士”的生活而工作。  工作一旦停止,则“体面生活”会变得“不体面”。如果,你可以不必为钱而工作,而是为兴趣而工作,那你有幸在通往“财务自由”的路上迈出了重要的一步。  我总认为“为兴趣而工作”是迈向财务自由的第一步。很多通过创业而成功的企业家,最初就是从“做感兴趣的事”开始的。比尔.盖茨、杨致远当初的创业都是从兴趣开始的。最初他们也不知道会获得这么大的一笔财富,金钱和财富只是他们为兴...
2016 - 06 - 22
去年我写过一篇《如何把1小时用出10小时的效果?》,谈的是工作杠杆率的问题。所谓工作杠杆率,用一句话讲清楚即:    如何将你的单位时间用得越来越有价值?这句话隐含了两个层面的含义:1、将每一份时间卖得更贵;2、将每一份时间卖出更多次。我在之前的文章里提到,如果你能将自己的1小时从卖100元逐渐提升到卖2000元、5000元,这是一种提升单位时间价值的方式。不过这种提升时间价值的方式还是会有天花板。在美国,医生、律师、咨询等行业成为最受欢迎的职业,是因为这些行业在单位小时内能售卖的价值相比其它行业几乎是最高的。相比医生,在律师事务所如果能做到提成律师、合伙人级别,还能有利润分红,加上分红会有更大的收益。不过这个收益依然处于将单位时间卖得更贵的范畴,每份时间收益依然位于预期范围之内,有可见的天花板。想让自己时间售卖的效率突破「天花板」的售卖方式,来自第二种。即:将每一份时间卖得更多次。在互联网出现之前,能将一份时间多次卖的可能性被限制得很少,而且收益也相当有限。比如单位时间投入固定但有可能产生无限次售卖的方式是:出书和出唱片。对于写作者和唱作者而言,写书的成本和专辑的创作、录制成本固定,随着时间推移,收益越来越高。但纸质书和物理唱片(磁带、CD等)有物理成本,纸张印刷、排版、运输、销售,也有固定的成本,所以除了创作者以外,书和唱片的「无限收益」的可能性仍然被极大的限制了。在个人电脑与互联网出现以后,一份时间被N多次售卖的阻碍被削平  最早突破障碍的,是与技术最接近的产品:软件在前互联网时代,在很多行业,即便是对技术要求很高的领域,技术性工作很少成为被主流社会尊重及主流人群渴望从事的行业,在比尔·盖茨、Paul Graham上学的时代(1970、1980年代),技术宅、过于爱读书的学生会被别人叫做Nerd,Nerd既有「书呆子」的意思,还有「讨厌的人」的意思,可见这并不是一个表扬别人的词。把一个人称作「Nerd」意味着这个人只会读书,ta虽然拥有高智商但是没有魅力;而美国主流更喜欢那些橄榄球打得好的人,在华尔街与知名律所供职更能获得尊重和令人羡慕。比如《从零到一》 的作者Peter Thiel在斯坦福读的就是法学院,从斯坦福法学院毕业后,他在最高法院做了一年书记员,并成为两个法官职位的候选人之一。如果...
2016 - 06 - 15
申贷时,许多人都有一个误区,认为所有贷款产品的利率都是固定的。但实际上,同一个单位的同事,薪酬相同,去银行里面申请同一款贷款产品,极有可能拿到的贷款利率却不一样。这是为什么?  贷款利率是怎么一回事?  贷款利率是指借款期限内,利息数额与本金额的比例。贷款利率越高,借款人需要承担的利息就越多,还贷压力也就越大。  贷款利率都是一刀切吗?  可能有人会问,银行的贷款利率不是一样的吗?都是参照央行的基准利率来的。真相可不是这么简单,  除了一些固定利率的贷款产品以外,实际的合同中,贷款利率是可以在基准利率基础上上下浮动的。  简单来说,现在1年期的贷款基准利率是4.35%,张三和李四去同一家申行申请同一个贷款,张三拿到的贷款利率是4.35%,李四拿到的则可能是6%。  不要说银行现实,看人下菜碟。对于银行而言,不同资质的人群,银行需要承担的还贷风险不一样,所需投入的时间、金钱成本也不一样,这也难怪会执行浮动利率了。  为什么你拿不到优惠的贷款利率?  既然贷款利率有高低之分,那如果你是申贷人,一定想拿到最低的贷款利率,花最少的钱,办最大的事。通常你这样想的时候,现实反而会给你一记耳光。什么原因呢?  1、信用不好  近日,国务院刚发布了一项指导《意见》,要对重点领域和严重失信行为实施联合惩戒。意见里明确引导说明,要对严重失信的主体提高贷款利率和财产保险费率,你不光要比别人多付利息,银行还有可能根本不做你的生意。所以,信用不好去贷款,能批贷已经不错了,还要妄想优惠的贷款利率,不要做白日梦了,好吗?  2、收入不够高  除了个人信用,想拿到优惠贷款利率,你还可以使用另外一张通行证,那就是“高工资”。反之,低工资自然是享受不到优惠利率折扣的。  举个简单的例子,某家银行的贷款产品对月收入的要求是税前月收入达到5000元,你的收入刚过这个最低门槛,勉强可以申贷,但如果远超这个标准,那自然可以等到信贷经理的笑脸相迎。  3、工作不稳定  除去收入,职业也是影响贷款利率高低的很重要因素。自由职业、高危职业,都会给优惠贷款利率的道路设阻。  更有甚者,你频繁跳槽,在一家公司工作的最长时限不超过半年,3年换了六、七份工作,这在信贷经理眼中也会大打折扣。你工作这么不定性,银行一定会认为你还贷风险高,那低利率也就想也别想了。  总结:很多人说,银行做贷款,其实做的是晴天送伞,雨天收伞的事。...
2016 - 06 - 15
小编一个朋友,天热,她出门办事,突然眼前一黑,捂着胸口,跪地上了,但是脑子却清醒的不得了:“我股票、基金、存款账户密码怎么告诉父母?我还买了好多保险怎么通知父母?朋友会伤心吧?完了,怎么办?”等缓过来以后,她把车扔路边,拦了辆出租直奔医院做心电图,还好检查结果没事,最后她除了感叹生命的同时也关注起了家庭财产备份的问题!      在中国的很多家庭,一般是有理财头脑的家庭成员打理家庭财产,其他成员对财产情况不甚了解,这种模式存在一定的隐患。原因在于,在意外频发的当下,一旦出现意外,家人无法得知有哪些财产类型以及分别存放在哪里。但是,你会列财产清单吗?你知道财产“备份”中应该包括哪些内容吗?什么叫家庭财产“备份”?      所谓家庭财产“备份”,就是保存一份纸质或者电子档家庭财产清单,详细记录家庭各类财产明细、账户名称以及交易密码等信息。怎么做家庭财产“备份”?      于家庭财产分类小编为大家汇总了以下六种主要类型,供大家参考:1、存款类      一般指银行存款,需要详细列明开户行信息、开户行地址、开户人名称、账号以及取款密码等,如果有纸质定期存款,注明存放位置。另外,一些预充值储蓄卡,比如健身卡、购物卡、美容卡、加油卡等,也归入存款类资产,明确记录发卡人名称、账号以及密码信息等。2、投资类      投资类资产包括各类银行理财产品、互联网理财产品、基金、债券、股票等,需要详细记录各交易平台名称、开户人名称、账号、投资金额、登陆密码、交易密码等,如有纸质凭证,注明摆放位置。3、债权类      如果有债权类资产,注明债务人名称、家庭住址、联系电话、借款金额、期限以及借款凭证存放位置等信息。4、保单      如果有保单资产,详细记录投保公司名称、险种、投保金额以及保单存放何处,一旦发生意外,可以及时理赔。5、收藏品      如果有收藏品,逐一记录收藏品种类、存放位置等...
2016 - 08 - 24
人们说到老板时常用“赚钱”来形容,说到打工者时就会用上“挣钱”去描述。但有谁知道这其中的本质区别呢?1、先看看“挣钱”      “挣”字:左边是手,右边是争,意思是你要用自己的双手去辛苦的劳动,你需要直接靠出售自己技能、资源去换取的薪酬,在这个过程中,其始点为物,终点也是物。而且这种报酬只跟你对你劳动成正比,你的时间和精力是有限的,所以能拿到的报酬都是比较少的。比如农民靠耕地、工人靠体力、医生靠技能、作家靠写作,还有老师律师等等,都属于这种性质的谋生方式。      所以一般普通人只能找一家企业工作,出售自己本身换来财富。然而普通人的时间、体力都是相差无几的,他们能够出售的资源都是差不多的,于是为了让自己的资源卖上好价钱,就只能提升自己的技能水平和熟练水平。      它的公式是:物=钱=物(数量减少)      如果你是这种人,要么通过读书获得更高、更稀罕的的技能价值;要么通过爱思考、会做人、大量实践提高自己实践能力。      这就是为什么父母们都希望自己的孩子好好读书,为什么清华北大的毕业生一般会比没有文化的人起薪高一些。      除此之外,某些人还有天生稀罕资源,比如外貌。长的好看的普通人,可以在日常的婚配、工作、生活中获得很多额外的财富;如果长的好看再加上运气好就可以进入演艺圈,成为明星之后自己的劳动力就成了稀缺资源,卖身价格远远高于一般人。      但是对于普通人来说,每天靠双手累死累活,受尽剥削压榨,才能为自己争取到一点报酬。而且一旦你不做了,钱就没了。再说了,你挣钱的速度赶得上钱贬值的速度吗?2、再来看看“赚钱”      “赚”字就不同,它左边是贝,代表着金钱,右边是一只手拿二支禾苗,代表粮食。意思就是用钱买粮食再卖出去,然后又得到钱。      右边的“兼”字也可以理解为兼职的兼。“贝”加一个“兼”...
2016 - 08 - 19
现实生活,人和人之间本质没有多大的差别,可为什么有的人富有,有的人贫穷,生活也往往存在天壤之别呢?问题出在哪里?可以说,对于个人,智商、情商、财商都很重要,可是影响一个人的财富状况的,最重要的还是财商。      什么是财商?财商是指一个人创造财富智慧和行动综合能力的大小量化值。如果具体去量化,我们在同样物质条件下,同等时间内,看谁创造出更多的财富。哪个创造得多,哪个就财商高。      财商不是钱,但财商可以创造钱,财商是因、钱是果;财商是种子,钱是果实。财商作为一种综合能力,是可以后天挖掘和培养的。每个人不可能生下来就是一个“天财”(与生俱来的高财商),因为我们每个人出生、家庭环境、教育、工作的不同,在这种自然成长环境中,注定每个人的财商肯定不一样。我的先天财商并不高,可以说无知,我不知道什么是财商,有什么用?财商低怎么办?可以后天培养。那么我们的财商在哪里?是谁偷走了我们的财商?偷走财商的第一个“小偷”:我们的家庭教育      从小开始,我们并不需要去赚钱,饭来张口、衣来伸手。而从小开始我们的父母也几乎不和我们谈钱,他们更多关注的是我们的健康和学习;只要身体健康,学习成绩100分比什么都好。对于钱,父母的答案是:你只要好好学习就够了,其他的不用你管。偷走财商的第二个“小偷”:我们的学校教育      从我上小学起,一直到毕业,几乎没有老师谈过关于钱的内容,更不要说开发孩子的财商在我们的学生时代,课本告诉我们:金钱是罪恶的源泉,金钱是万恶的。这种先入为主的观念根深蒂固一时难以改变。参加工作后,却解决不了温饱问题,这就是应试教育的悲哀。偷走财商的第三个“小偷”:我们的工作环境      好不容易参加工作,上司说:努力工作,单位效益好,就能多发奖金、工资。可现实是,老板希望员工努力工作,在制度、激励等方面促使员工努力工作,不能在工作期间去想,去做私人的事情。可结果呢?我们迟钝,安于现状,不关注自己,不提高财商,在这种状态下流失了财商。偷走财商的第四个“小偷”:我们自己    &#...
2016 - 08 - 11
如果光看微信上的文章,你会产生一种错觉:理财的人越来越多,我们正在走进一个全民理财的时代。      不是吗?      家庭群里,你的表弟在跟二舅妈交流炒股的心得;同学群里,老同学在问你买的什么保险;聚会的时候,吃吃喝喝也免不了要交流交流黄金最近的表现;朋友圈里,新来的同事在转发关于信用卡管理现金的十个秘诀;新发的半年奖到手,你在考虑到底买什么基金;隔了一段时间你才知道,某个初中同学投P2P踩了雷……      在这个时代,似乎已经没有人会拒绝理财的话题了。就算再不关心理财,在出国旅游前后总是会关注一下汇率,问问换汇的事;或者电梯里聊几句房价,也能充当人际交流的润滑剂。      甚至于各家的老人们,现在也不满足于定期存款和买金条买国债,而是兴致勃勃地在线下理财的销售引导下,去购买更高收益的理财产品。      自从那句“你不理财,财不理你”横空出世之后,很多人都已经接受理财是自己生活中必不可少的一部分。      全民理财,欣欣向荣,不是吗?      但遗憾的是,多数人不过是在假装理财而已。      假装买了股票就会赚;      假装买了基金就会赚;      假装买了黄金就会赚;      假装买了房子就会赚;      假装买了P2P就会赚;      假装买了换了外汇就会赚;  ……      一切的一切,都建立在“买了就会赚”的预期上,然而事实上呢?      你拿着9个跌停的股票大骂庄家、董事会和证监...
2016 - 08 - 11
现在投资理财的渠道这么多、产品也这么丰富,可是依然有从不投资。“股票风险太大、基金也净是赔钱的、黄金白银更是一窍不通,就把钱存银行吧”。不亏就是赚?别再自欺欺人了。不投资就真的「最稳妥」吗?表面看来起码银行存款利息非常稳定,也不会亏本儿。可实际上,拒绝投资往往也有不小的风险。这种风险来自两个方面:通货膨胀和与生俱来的攀比心理。风险1:谁也逃不了的通货膨胀如果我们把眼光放长远看,社会经济将一直处于通货膨胀之中,也就是物价会一直处于上涨的状态,只不过有的时候涨的比较剧烈,有的时候比较温和,但总的趋势就是:今天的10块钱≠明天的10块钱。比如,如果一个人有100万现金资产,不进行任何投资的话,在通胀率为3%的情况下,30年后这笔钱的实际购买力只相当于现在的41万元。而实际情况,往往要比假设的更为严重,因为,实际的通胀率说出来会吓着你的。曾经有“万元户”一称,现在一线城市一万月薪也不够花。其实钱多钱少不重要,重要的是你得知道什么才是钱的最大威胁。单纯的投资风险,要么能躲过去,就算躲不过去,赔了早晚还能赚回来。而通货膨胀则是“胀”起来就一发不可收拾的。央行每年都会投放大量的货币进入市场,社会上的钱越来越多,可是财富并没有增加。为了让那些钱尽可能的“有价值”,物价就会上涨,从而引起通货膨胀,一点一点地把我们的财富侵蚀掉。所以,为了抵御通货膨胀对钱的影响,我们必须投资理财。存银行固然安全,但是随着几轮降息,靠储蓄得到的那点儿利息还赶不上货币贬值的速度呢,起码也要让投资的收益率超过通胀的速度,这样才能保证财富的绝对值没有缩水。风险2:与生俱来的攀比心理不少人为了躲风险,不愿意进行投资。比如对待股市,他们以为不开交易账户,不买股票,就能规避股市风险。而实际上,懂得投资的人在股市上涨时,买股票,或者通过持有基金间接持股的人,就能享受到上涨的红利(赚钱);而不投资的人自然没有收益可赚;当股市下跌时,投资的人可能会亏损,但人家也能通过计算止损和合理再投资继续赚钱呀,可是不投资的人也并不代表不亏就是赚,看似本金安然无恙,但是别忘了上面提到的通胀,照样躲不过间接的冲击。这么看来,懂得投资的人,就能用手里闲钱去赚钱,钱多了便可以出去旅游、买车、买房,生活水平有明显的提高。那些与“市”隔绝的人,只能拿着看似盈利,实则贬值的利息,眼巴巴地羡慕嫉妒恨。没有推荐你炒股的意思。其实话说了这么多,并不是说买...
2016 - 07 - 22
很多人总认为自己钱少,不需要进行什么资产配置。其实这种观点是不对的,资产配置与钱多钱少关系不大,而是建立一种良好的理财观念。“全球资产配置之父”加里·布林森就说过,做投资决策,最重要的是要着眼于市场,确定好投资类别。从长远看,大约90%的投资收益都是来自于成功的资产配置。什么是资产配置?      所谓资产配置,就是在多种不同的渠道之间做权衡,通过不同权重的投资,来实现收益与风险的平衡。也就是说,不只是把资产集中在一项投资上。通常,人们是将资产在低风险如货币基金、债券基金、银行理财、国债等低收益证券与高风险、高收益证券如股票之间进行分配。      进行资产配置的优点也有很多:      资产组合选择多样化,能够在一定程度上降低投资的总体风险;      让投资者的心态变得更好,从容面对市场变化;      让投资者有足够的资金应对局势变化,进可攻,退可守,下跌时可以调整配置,调集资金抄底。怎样配置资产?      比如你原本就是“激进型”选手,100%金融资产扑向股市,那么现在,不妨拿出30%的仓位,来购买一些中短期理财产品,你保证这部分资产的收益能力。当市场回暖后,再杀入股市。      而如果你原本就是“保守型”选手,那么在收益率一降再降的当下,不妨拿出30%左右的资产来选择一些潜在收益更高,但相对具有一定风险性的产品,比如基金投资。      如果你的资产规模较大,那应该多留意私人银行或服务于高端客户的财富管理公司推出的高门槛产品,同时有意识地将投资目光从国内市场投向海外布局。      资产配置就像是足球比赛的教练排兵布阵一样。在守门员和后防线上,要配置一些余额宝、存款、债券基金、银行理财产品等,组成家庭资产中可靠的后防中坚力量。在中场,就要考虑有攻有守,攻守兼具的投资品种。前锋线上,可以买些收益率较高的...
2016 - 07 - 15
5月份以来,人民币进入又一轮贬值通道。英国“脱欧”之后,全球外汇市场均出现明显波动。人民币近几日连续几天贬值200个基点以上。7月6日,人民币中间价跌破6.68,更是创2010年11月来新低。从年初以来,人民币对美元贬值已经超过3%。 分析人士表示,隔夜意大利银行业危机及英国新首相人选宣布将与欧盟展开英国退欧初步谈判的消息,推动美元指数再次强势上扬并突破96点关口,隔夜英镑、欧元等非美货币整体承压下挫,人民币汇率跌势也随之扩大。考虑到美元强势格局短期可能难言终结,而离岸市场投资者情绪相对偏弱,人民币汇率短期预计仍将延续弱势表现。  来自一线交易员的观点称,目前银行间外汇市场对于人民币汇率的交投情绪仍旧偏弱,盘中虽然也有大行提供美元流动性,但支撑力度并不十分强烈。就短期来看,人民币即期汇价仍有继续考验6.70整数关口的可能。  央行间接定调维稳  7月6日,央行官网转发中国货币网特约评论员文章,文章表示,6月30日,CFETS人民币汇率指数较5月末贬值2.19%;参考BIS货币篮子和SDR货币篮子的人民币汇率指数分别较5月末贬值2.39%和0.47%。虽然三个指数均有不同程度走贬,但在英国“脱欧”背景下,人民币汇率波幅远小于其他货币,总体上对一篮子货币汇率保持了基本稳定,市场预期也较为平稳。  这是中国央行近期罕见、间接地对人民币汇率走势发表意见,被市场解读为释放维稳信号。  文章表示,如果从长期视角,比如从半年度、年度甚至更长时间段移动平均值来观察人民币汇率指数变化,其稳定性会明显提高。此外,当前我国通胀水平总体高于美国,人民币实际有效汇率面临升值压力。为保持人民币实际有效汇率相对稳定,人民币名义有效汇率则存在一定贬值要求。人民币贬值,这五类人很受伤第一类:股民有分析师称,历史上,人民币与A股走势多数存在高度相关。在人民币升值的大趋势下,人民币贬值或伴随着A股的下跌。两者有关联的原因是:一方面,人民币贬值引发本币资产估值下降,导致金融、地产等相关板块走弱,拖累整体大盘;另一方面,人民币贬值预期一旦形成,将导致热钱流出,A股所处的流动性环境会迅速趋紧。第二类:房产投资者有一个“巧合”:人民币持续升值的9年,也是中国房地产价格持续上涨的9年,拥有房产的人资产也迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。...
2016 - 07 - 15
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